ul. Armii Krajowej 56/5, 19-300 Ełk • Pon.-pt. 09:00-16:00 +48 720 702 426

Notariusz Michał Mieloch

Notariusz w Ełku, u którego załatwisz sprawę spokojnie i do końca.

Kancelaria Notarialna Michała Mielocha przy ul. Armii Krajowej w Ełku prowadzi pełną obsługę czynności notarialnych dla mieszkańców miasta, powiatu ełckiego i osób z całej Polski. Zanim podpiszesz cokolwiek, wyjaśnię, co dokument oznacza i jakie rodzi skutki. Bez pośpiechu, prostym językiem.

Umów spotkanie Zadzwoń: 720 702 426
  • Wstępna rozmowa o dokumentach jest bezpłatna
  • Terminy także w soboty, po wcześniejszym uzgodnieniu
  • Bezstronność i pełna dyskrecja przy każdej sprawie
Notariusz
Notariusz Michał Mieloch w kancelarii w Ełku
SiedzibaEłk, ul. Armii Krajowej 56/5
Podstawa działaniaUstawa o notariacie z 1991 r.
NIP848 166 92 86

O kancelarii

Notariusz jest po to, żeby druga strona nie musiała Ci wierzyć na słowo.

Notariusz to osoba zaufania publicznego. Sporządzone w kancelarii akty i poświadczenia mają moc dokumentu urzędowego, a spisany akt notarialny chroni obie strony przed nieporozumieniami i sporami w przyszłości. To dlatego przy sprzedaży mieszkania, darowiźnie czy sprawach spadkowych prawo wymaga formy notarialnej.

W kancelarii Michała Mielocha każdą sprawę traktujemy indywidualnie. Sprawdzamy dokumenty, tłumaczymy skutki podpisu i dbamy o to, aby czynność była zgodna z prawem i wolą stron. Zależy nam, żebyś wychodził z podpisem i pełnym spokojem, że wszystko jest w porządku.

  • Rzetelna i kompleksowa obsługa prawna czynności notarialnych
  • Pełne bezpieczeństwo obrotu i bezstronność wobec stron
  • Zrozumiałe wyjaśnienia zamiast prawniczego żargonu
  • Zgłaszamy podatki i wnioski wieczystoksięgowe za Ciebie

Czynności notarialne

Czym najczęściej się zajmujemy

Poniżej najczęstsze sprawy. Jeżeli Twojej nie ma na liście, to nie znaczy, że jej nie prowadzimy, po prostu napisz albo zadzwoń.

01

Nieruchomości

Umowy sprzedaży, darowizny, zniesienia współwłasności i działu spadku. Umowy przedwstępne oraz warunkowe, kiedy potrzebny jest czas albo zgoda instytucji.

02

Hipoteka i kredyt

Oświadczenia o ustanowieniu hipoteki, poddanie się egzekucji przy kredycie oraz dokumenty wymagane przez bank do uruchomienia finansowania.

03

Spadki

Akt poświadczenia dziedziczenia zamiast sprawy w sądzie, protokoły dziedziczenia, oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku.

04

Testamenty

Testament w formie aktu notarialnego, także z zapisem windykacyjnym, dzięki któremu konkretna rzecz trafia do wskazanej osoby.

05

Sprawy małżeńskie

Majątkowe umowy małżeńskie, w tym rozdzielność majątkowa (intercyza), oraz podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności.

06

Firmy i spółki

Umowy spółek, protokoły zgromadzeń wspólników i walnych zgromadzeń, zmiany umów oraz inne czynności korporacyjne.

07

Pełnomocnictwa

Pełnomocnictwa do sprzedaży nieruchomości, spraw urzędowych i bankowych, również dla osób mieszkających poza Ełkiem lub za granicą.

08

Poświadczenia

Poświadczenie własnoręczności podpisu, zgodności kopii z oryginałem, daty okazania dokumentu oraz pozostawania osoby przy życiu.

Przygotowanie do wizyty

Co przynieść, żeby załatwić sprawę za jednym razem

Zestaw dokumentów zależy od czynności, dlatego najlepiej ustalić go wcześniej, telefonicznie albo przez formularz. Poniżej podstawa, od której zwykle zaczynamy. Dokumenty można przesłać wcześniej, żebyśmy zdążyli sprawdzić je przed wizytą.

Zawsze

  • Ważny dowód osobisty lub paszport każdej ze stron
  • Dane kontaktowe wszystkich osób biorących udział w czynności

Przy nieruchomości

  • Numer księgi wieczystej
  • Podstawa nabycia, na przykład wcześniejszy akt, akt poświadczenia dziedziczenia lub postanowienie sądu
  • Zaświadczenia (o niezaleganiu, z rejestru gruntów, o rewitalizacji) zależnie od sprawy

Przy sprawach spadkowych

  • Akt zgonu spadkodawcy
  • Akty stanu cywilnego spadkobierców (urodzenia, małżeństwa)
  • PESEL zmarłego i testament, jeżeli został sporządzony

Nie masz kompletu? To normalne. Zadzwoń, sprawdzimy razem, czego jeszcze potrzeba i skąd to wziąć.

Koszty

Ile to kosztuje i skąd biorą się opłaty

Na końcową kwotę zwykle składa się kilka pozycji. Warto je znać, żeby żadna nie była zaskoczeniem.

Taksa notarialna

Wynagrodzenie kancelarii. Jego maksymalną wysokość określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości i zależy ono od wartości przedmiotu czynności.

Podatki

Podatek od czynności cywilnoprawnych albo podatek od spadków i darowizn. Notariusz pobiera go przy akcie i przekazuje do urzędu skarbowego.

Opłaty sądowe

Wpisy i zmiany w księdze wieczystej. Kancelaria składa wniosek elektronicznie, a opłatę pobiera razem z aktem.

Wypisy aktu

Koszt wypisów potrzebnych dla stron, banku, urzędu czy sądu, liczony za każdą rozpoczętą stronę.

Dokładny koszt policzymy z góry, po poznaniu szczegółów sprawy. Wystarczy podać wartość i rodzaj czynności, a otrzymasz konkretną kwotę jeszcze przed wizytą.

Zobacz cennik kosztów notarialnych (PDF)

Częste pytania

Zanim przyjdziesz

Kilka rzeczy, o które pytacie najczęściej. Jeśli Twojego pytania tu nie ma, napisz przez formularz, chętnie odpowiem.

Czy muszę umawiać się wcześniej?

Tak, przy większych sprawach warto, bo dokumenty najlepiej sprawdzić przed wizytą. Prostsze czynności, jak poświadczenie podpisu, często załatwiamy od ręki, ale telefon przed przyjazdem oszczędzi Ci oczekiwania.

Czy notariusz doradzi mi, jak lepiej zrobić?

Notariusz jest bezstronny i czuwa nad zgodnością czynności z prawem oraz nad tym, by strony rozumiały jej skutki. Wyjaśnię dostępne rozwiązania i różnice między nimi, decyzję zawsze podejmujesz sam.

Czy da się podpisać, gdy druga strona jest za granicą?

Często tak. Można działać przez pełnomocnika albo rozłożyć czynność w czasie. Opisz sytuację, a znajdziemy bezpieczne rozwiązanie.

W jakim języku odbywa się czynność?

Akty sporządzamy po polsku. Jeżeli któraś ze stron nie zna języka wystarczająco, potrzebny będzie tłumacz przysięgły, pomożemy to zorganizować.

Czy przyjmujecie płatność kartą?

Najwygodniejszy sposób rozliczenia ustalimy przy umawianiu terminu. Podamy wtedy pełną kwotę i formy płatności.

Umów wizytę

Napisz, z czym przychodzisz

Wypełnij formularz, a oddzwonię lub odpiszę, zwykle tego samego dnia roboczego. Im więcej szczegółów podasz, tym szybciej ustalimy termin i przygotujemy dokumenty. To pierwszy kontakt, nie musisz jeszcze wiedzieć wszystkiego.

+48 720 702 426 biuro@notariuszelk.pl ul. Armii Krajowej 56/5, 19-300 Ełk

Formularz służy tylko do kontaktu. Nie wysyłaj tą drogą skanów dowodów ani innych wrażliwych dokumentów.

Kontakt i dojazd

Zapraszamy do kancelarii w Ełku

Adres

Kancelaria Notarialna Michał Mieloch
ul. Armii Krajowej 56/5
19-300 Ełk

Godziny otwarcia

Poniedziałek - piątek: 09:00-16:00
Sobota i inne godziny: po wcześniejszym uzgodnieniu

Telefon i e-mail

+48 720 702 426
biuro@notariuszelk.pl

Dane

NIP: 848 166 92 86

Administratorem danych podanych w formularzu jest Kancelaria Notarialna Michał Mieloch w Ełku. Dane wykorzystujemy wyłącznie do kontaktu w sprawie zapytania i nie przekazujemy ich innym podmiotom. Masz prawo dostępu do swoich danych, ich poprawienia oraz usunięcia.